Quienes somos Particulares Empresas Trabajos Contacto
  • pk500 Servicios a Particulares
  • pk500 Servicios a Particulares
  • pk500 Servicios a Particulares
  • pk500 Servicios a Particulares
  • pk500 Servicios a Particulares
  • pk500 Servicios a Particulares

Solucionamos problemas de superficies de fincas, lindes entre propietarios colindantes,
así como estudios de viabilidad urbanística de segregación de parcelas e informes periciales.

Haga click en nuestros servicios para obtener más información:

Medición y Certificación de superficies.

Realizamos mediciones topográficas sobre los lindes de su finca, mediante una Estación total o un Receptor GNSS, para obtener la geo-localización y su superficie exacta.
Podremos chequear la correspondencia entre superficies Real – Catastral – Registral – Escriturada, y analizaremos de donde provienen dichas diferencias, y le asesoraremos en su solución.
Le entregamos la documentación necesaria para acreditar la superficie REAL ante cualquier organismo oficial, compuesta por un plano con indicación de las coordenadas de los vértices en el sistema geodésico oficial, y un certificado firmado.

medicion

Solución de errores catastrales.

A menudo las bases gráficas de catastro no se corresponden con la realidad física del terreno. Unas veces la diferencia es grosera y salta a la vista de forma evidente, y otras no tanto. Detectamos y cuantificamos las diferencias comparando el levantamiento realizado sobre los lindes de la finca, con la cartografía catastral, y entregamos la documentación necesaria para solicitar la corrección en la gerencia catastral correspondiente, o si lo prefiere, podemos gestionarla por usted, ya sea por el método tradicional o a través del convenio de colaboración que el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía tiene con Catastro, mediante el cual las tramitaciones se realizan de una forma telemática y directa, reduciendo considerablemente los largos tiempos de espera. Somos colaboradores en materia de discrepancias de linderos y superficies con la Dirección General del Catastro

medicion

Localización de fincas, Replanteo de linderos y Deslindes de propiedades.

-Localización de fincas, Replanteo de linderos y Deslindes de propiedades. En ocasiones, los titulares o herederos de una propiedad, les resulta imposible realizar el derecho de dominio sobre la misma, bien por desconocer su ubicación exacta sobre el terreno, que los mojones o marcos que la delimitan hayan desaparecido o que la vegetación dificulte el acceso y su identificación. Podemos ayudarles a localizarla, y restauraremos los marcos a su posición original, ya sea con base a datos catastrales, registrales o escrituras de propiedad.

medicion

Segregación y Agrupación de parcelas.

Cuando se pretende dividir una parcela en varias, o unir varias en una sola, se requiere de un proyecto y solicitud de una licencia municipal de segregación o agrupación de parcelas. Una vez obtenida, adjuntando los planos correspondientes, ya se puede realizar una nueva escritura y presentar al registro de la propiedad y en Catastro. Nosotros realizamos los proyectos de segregación o agrupación de parcelas, de acuerdo a las normativas urbanísticas locales, atendiendo a los gustos y necesidades del cliente, a los condicionantes por herencia si es el caso, siempre asesorando en todos los aspectos a tener en cuenta en la creación de las nuevas parcelas, ya sea con finalidad urbanística o no. Además si lo prefiere, también podemos realizar la gestión por usted.

medicion

Estudios previos de viabilidad urbanística.

Realizamos análisis de aprovechamiento urbanístico de terrenos, que resulta de gran utilidad tanto si es un posible comprador de un terreno como su propietario, el conocer si la parcela es edificable, cuánta superficie, si se puede segregar en varias etc.

medicion

Informes periciales de parte con finalidad procesal.

Informes periciales de parte con finalidad procesal.
Las disputas entre propietarios colindantes son frecuentes y desagradables, pero en ocasiones es inevitable verse envuelto en un proceso judicial.
En Pk500 soluciones topográficas podemos ayudarle a demostrar su causa mediante un Informe Pericial de Parte, y la posterior asistencia a juicio como perito.
Gracias a nuestra experiencia en peritaje judicial y a los conocimientos sobre la topografía de propiedad, podemos asesorarle tanto a usted como a su abogado desde el inicio del conflicto.

medicion